Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
Основными целями разработки и применения правил землепользования и застройки (ПЗЗ) являются:
Формирование условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, охраны окружающей среды и сохранения объектов культурного наследия.
Обеспечение условий для эффективной планировки территорий муниципальных образований.
Защита прав и законных интересов физических и юридических лиц, включая владельцев земельных участков и объектов капитального строительства.
Создание благоприятной среды для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления выбора наиболее рациональных способов использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Состав, содержание, порядок согласования и утверждения проекта правил землепользования и застройки регламентируется главой 4 Градостроительного кодекса.
Современные требования к утверждению и применению ПЗЗ предполагают подготовку карта-планов границ территориальных зон и внесение данных о них в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).
Терниигражданпроект выполняет полный комплекс работ по разработке ПЗЗ, итоговым результатом которого станет в том числе внесение данных о границах территориальных зон в ЕГРН.